2020年04月28日

すでにカーニバル?

大金融緩和で株式市場ばかりがすでにカーニバル化してます。

何か別のブラックスワンが隠れてないといいけど。欲しいものはすでに高くて買う気しないし。

でもしばらく上がっちゃう確率のが高そうだなあ
posted by kenta++ at 21:47| Comment(0) | 投資環境メモ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年04月25日

キャッシュポジション落とします

そろそろかな?
世界がもうだいぶ色々なことに慣れてきてる。

2-3年後にはコロナ後は来る。
お金をばらまいてるから、そうしたらバブルになるだろう。

市場はその前にいち早く反応する。
今はもうウズウズしてる状態。

それでもまだまだ不安定だろうから、個別とは別にキャッシュを分散のきいたETFに置き換えておこう。

リートはすでにいっぱいあるから、
TOPIX
S&P500
QQQナスダック100
あとNISA枠は小さすぎてオマケだけど、一応高配当の米国ETF(VYM)を目一杯入れておきました。分配金に税金かからないのと、普段買わない銘柄が多いので。

バブルになったら徐々に撤退の予定。
その後はどうなるのか全くわかりません!


個別はアップル、visaあたりも追加しておきます。
MMMはなかなか伸びてこないなあ。
posted by kenta++ at 09:21| Comment(0) | 現在のポート | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年04月21日

リート 短期的中期的

短期的
ホテル、商業系は当分ダメ
オフィス系も怪しい
住居系や物流系はまあまあだろうけどすでに値段も戻ってる

中期的
オフィス系がどうなるか?
大手企業はそれほど急に変わることはないだろうけど、それでも働き方はずいぶんと変わるように思う。リートが持ってるような地方物件なんかは案外おもしろいかもしれません。

まとめ
中長期的にはホテルや商業系の方がおもしろいかもしれません。ただし少なくとも2-3年は売らない覚悟が必要。地方物件リートなんかも少し持っておくといいかも。

あくまで個人の妄想です。
決して真似をしないように!
posted by kenta++ at 10:29| Comment(0) | 不動産・REIT | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年04月17日

QQQ続伸

下の方で購入しておいたQQQ ナズダック100指数連動が急騰中。
ちょっと急ぎ過ぎのような気もしますが、キャッシュの行き場がない感じもします。

また下がったら追加したいですがどうなんでしょう。

JNJ ジョンソンアンドジョンソン
AMGN アムジェン
あたりはとてもいい感じ。
NISA枠一杯でVYMも追加。

MMM
V
MA
あたりにも期待!

久しぶりに忙しいです。
まだまだ下がることも考慮しておきます。

リートは売らない

新型コロナはダメージが大きいけど、2-3年の期間限定なのはほぼ確実なので、リートの回復は案外早いと予想。
リートには小さい物件はほとんど入ってないので今は賃料引き下げや支払い猶予で中堅大手企業さんをつなぎとめておくのがいいでしょう。

私もですがリーマンショックの時にリートや不動産を購入した人は絶対に狙ってると思います。

海外の不動産ETFを少しだけ追加しておきます。
posted by kenta++ at 08:49| Comment(0) | 不動産・REIT | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年04月13日

ポール 決算説明会動画


3月中旬の動画ですが、新型コロナによる影響は比較的軽微とのことです。業態からみてもネット関係の分野がほとんどのためかなり有利な展開もあるかもしれません。

5GやAIなどへの取り組みもおもしろそうです。地味な分野なのでそもそも評価が低過ぎるように感じます。
posted by kenta++ at 06:58| Comment(0) | 個別株式 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年04月06日

ホテル系と商業系のリート

特に商業系とホテル系は大バーゲン?
2-3年後にどうなってるのか?
株式に比べて派手に下げたのに戻りは非常に鈍い。

5年以上持てるのならいいかもね。
posted by kenta++ at 18:15| Comment(0) | 不動産・REIT | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年04月02日

2-3年後にどうなっているのか?

今回のリートの暴落はリーマンショックの後以上にすごかった?
私の買値は今でも700円台後半
リーマンショック直後だ

今回もこのあたりまで下げるのか?
全然わからないけど冷静に考えると2-3年後にはワクチンも治療薬もあって今や世界中に溢れるマネーはどこに向かうのか?

ものすごい資産バブルの可能性を感じている。

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posted by kenta++ at 09:03| Comment(0) | 不動産・REIT | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年04月01日

まだまだ全然買えない

2番底に向かう段階かも
新型ウイルスはかなり手強い
世界的なパンデミックはまだこれから
アメリカも日本もどうなるのかわからない

金融システム以前に社会システムが壊れる恐れもある
2番底が抜ける可能性も十分にありそうです

相場だけでなく本当に生き残りましょう
posted by kenta++ at 23:04| Comment(0) | 投資環境メモ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする