2009年04月30日

インフォマート 1Q

平成21年12月期 第1四半期決算短信(非連結)

JPとも業務提携しているインフォマートの1Q決算(1-3月)が出ていたのですね。株価が急進していたので気がつきました。まじめにウォッチしていないのがバレバレです...

確信が持てないが「かなり匂う」という銘柄。

4月はじめに少しだけ買ってPFに忍ばせてあります 。自己資本比率は80%もあるし、配当はたっぷり。じれったいJPの補完用として持ってます。

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posted by kenta++ at 11:49| Comment(0) | TrackBack(0) | 個別株式 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年04月29日

東証REIT指数連動型ETF、2回目の配当

またしても、日興アセットの勝ちです。

野村アセットの四半期分配型(1343)
11.6円(運用期間3ヵ月) → 1年換算 46.40円

日興アセットの隔月分配型(1345)
9.52円(運用期間2ヵ月) → 1年換算 57.12円

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posted by kenta++ at 13:18| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産・REIT | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

リートに関する2年前の投稿より...

2年以上前の投稿より2つほど。

2007年02月18日
2005年5月の投稿かあ…
 ダヴィンチの私募ファンドとリートに関係をもとに、日本のリートのダメさ加減をざっくり解説?

2007年01月20日
2〜3%のREITじゃあねえ
 当時のリートのダメさ加減と、リートがレバレッジをかける意味を超ざっくり解説? 「不動産証券化関連の新興企業はいくらなんでも多すぎでしょ」と書いてあったのね... ピーク過ぎたあたりでショートしておけばよかったのに...これが難しいし怖いのでなかなかできない。「買い」ならどんどんいっちゃうのにね。

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posted by kenta++ at 10:09| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産・REIT | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年04月27日

昨年11月以降にコメントしていただいていた方へ

yutakarlsonさま、return 0;さま、独言さま、ROSEさま、イザリオコゼさま、whooyanさま、rayさま、kurabiさま、kllさま、まゆきさま、株主優待マニアさま

せっかくコメントをいただいていたのに、通知メールが届いてなかったため、いままで気がつきませんでした。たいへん失礼しました!! さきほど公開させていただきました(もちろん、公開できるもののみですが...)。

完璧に自分のミスです。「通知メールが来ない」=「コメントがない」とデフォルトで判断してしまう癖がついていたように思います。それにしても、「思い込み」というのは怖いです。

通知設定は、ケータイメールアドレスにしてあったのですが、昨年の11月はじめごろ、ケータイメールに大量のスパムが届き、一部のPCアドレスを除き、すべてのPCメールからの着信拒否設定をしたことを思い出しました。

ブログの場合、時間が経ってしまうと、ピンぼけの返信になってしまいますが、これから、できるものに関しては返信を書きたいと思っています。

いつも読んでいただいている方には丸わかりですが、私の投資スタイルは常に変化していますし、とにかく実際に試しまくります。そして、その時点でいちばんいいと思うポートにしています。現時点も含め、昨年夏以降の株式の大暴落と円の急騰劇には、学ぶところが大きいです。私が救われているのは、個別銘柄への投資ではなくて、結局外国為替に関するギャップの発見でした。昨年7月はじめに、外国もののインデックスファンドの解約と円買い(対ドル、対ユーロ、対豪ドル)を仕掛けなかったらと思うとゾッとします。

思うままを書いていますので、間違いはいっぱいあります。でも、投資は「いかに予測するか」=「いかにギャップをみつけるか」にかかっていますし、市場は「目に見えない価値(例えば成長性...)」に値段を付けるところですから、間違いは仕方がない。むしろ、間違いに気がついた時にすぐにPFを修正できるかどうか(間違ってないのにPFを崩してしまわないかどうか、というのも同じ)が大切なんだと思っています。投資で生き残りたいのであれば...

とまあ、こんないいかげんなブログですが、今後ともよろしくお願いします。でも、内容は信じないでね...笑
posted by kenta++ at 21:37| Comment(0) | TrackBack(0) | このブログについて | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年04月26日

もう少しREITに資金振り向けようか検討中...

資産運用は、平たくいってしまえば「将来の予測」。個別企業も、経済の流れも基本は同じ。ここ1年を振り返ってみて、金融危機の前後でほとんど資産価値を落とさなかったことが自分でも驚きです。正真正銘の「まぐれ」です!!

ですが、しばらくみていなかった他のブログをみてみたら、ずいぶんと少なくなってしまっているのですね... こんなしょうもない超個人的ブログですが、続けられることに感謝しないといけないのかもしれません。

まだまだ底があるとみていますが、次の底では少し株式を気合いを入れて買ってみたいと思っています。REITでも結局同じなのかも。配当なんて、これまでそれほど意識したことがありませんでしたが、実際にREITからの配当を受け取ってみて、配当の威力をはじめて認識。

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posted by kenta++ at 12:13| Comment(0) | TrackBack(0) | 現在のポート | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

海外ETF、EEMとGSG

3月中旬に買った海外ETFは、EEM(新興国株式指数連動)とGSG(商品指数連動)の2種類。完全に放置してありますが、EEMのほうは現時点で3割近くの利益、GSGも直近は下がってしまいましたが1割弱の利益が出ています。

この2銘柄は数年放置しておきます。以前投稿したように、財政出動、インフラ整備は、新興国にこそ有利だと思っていること、そして新興国の中間層による消費拡大で商品指数は騰がる方向にあるという「仮説」をもとにしています。

もちろん、ある程度長い目で見ればという意味です。ETFも新興国や商品指数やREITなんかは使いやすいです。先進国や債券のETFはかったるいけど... まあ、投資スタイルもいろいろあっていいし、縛られる気は全くありませんので好きなようにやってます。下手に「軸=成功体験」なんかもってるとろくなことない。新しいことにもどんどんチャレンジ!!

ラベル:EEM GSG
posted by kenta++ at 11:42| Comment(0) | TrackBack(0) | ETF | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年04月25日

アップル、グーグル、アマゾン

本日の日経新聞の記事が目を引いた。
このカテゴリーにある3社すべてが増収増益で勝ち組。

”世界IT大手、業績2極化 縮む市場、奪い合う
 【シリコンバレー=村山恵1、田中暁人】世界的な景気悪化でIT(情報技術)市場がしぼみ、大手企業による争奪戦が激しくなってきた。1―3月期決算はマイクロソフト(MS)が上場以来初の減収となる一方、アップルやグーグルは増収増益を確保。新サービスや技術力による優勝劣敗が鮮明になった。IT需要の本格回復は来年以降とみられ、今後、生き残りをかけた業界再編が加速する可能性もある。(以下略、引用終わり)”


先日、投稿した新しい感覚のウェブ製作ソフトBiNDのsync機能を早速使ってみた。グーグルのブログやドキュメントと簡単にシンクできるもので、自分サイト内のデザインを保持したままでブログを表示できる。フォームの内容もそのままドキュメントにシンクできる。

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ラベル:GOOG AMZN AAPL

2009年04月24日

Apple 2Q

アップル、予測を上回る好決算--ホリデーシーズン以外の四半期では過去最高
文:Tom Krazit(CNET News.com)
翻訳校正:湯木進悟
2009/04/23 06:11

ほぼ予想通りの安定した内容。
激安ネットブックとは土俵が違います。

”Cook氏は、「iPod touch」の販売は、前年と比べ倍になったと述べ、AppleはiPhoneとiPod touchをあわせて3700万台販売したと語った。Appleは3月、発売後この2機種は合計で3000万台販売したと述べていた。”

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ラベル:AAPL

2009年04月22日

ムーディーズ、J-REITの9銘柄引き下げ

まだよく見ていませんが、ムーディーズが J-REIT9銘柄の格付けを引き下げたそうです。
なぜこのタイミングなの?? R&Iの格付けとの差はまた開きました。

詳しくは、ムーディーズのウェブサイトへ。

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posted by kenta++ at 01:13| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産・REIT | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年04月20日

土地が売れた!!

だめもとで入れておいた売地に買い手が付きました。
住宅ローン減税とかの優遇措置が効いているように感じます。
あの発表以来、問い合わせが急に増えました。

クルマと不動産関係は、政策がらみなので有利です。

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posted by kenta++ at 20:36| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産・REIT | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年04月18日

上場インデックスファンド Jリート隔月分配(1345)

上場インデックスファンド Jリート隔月分配(1345)の初めての配当金が郵送されてきました。

ETFの収益分配のお知らせ

予定されていた通り、1株につき27.59円。10,000株で275,900円です。
なかなかいい副収入で、定額給付金+子ども特別手当の約10万円がかすんでしまいそうです。今後は2ヶ月単位の配当になりますから、1株10円前後といったところでしょうか??

posted by kenta++ at 23:04| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産・REIT | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

10億Appカウントダウン

10億Appカウントダウン

今、これを書いている時点で、971,162,000ぐらいで、どんどん増えていきます。
iPhoneからアプリをダウンロードすれば、すぐに使えてしまう。
アップルの強さの秘密は、このカウントをみていればわかる。

実際に使ってみれば、もっとわかる。
80ドル台でも少しだけ買ってましたから、今の120ドル台はものすごく高く感じますが、株的にも一番面白いのかもしれませんね。

量販店のパソコン安売り消耗戦をみていてもちっとも心驚かない。
アップル製品は値引きなし。それでも心躍る商品ばかり。
仕事用に24インチのiMacと外出用にアルミ削り出しのMacBook購入を検討中です。

6月には、iPhone買うぞ!!

あ、もう、971,689,000までカウントが伸びてる。
ラベル:AAPL

2009年04月14日

Apple Store 銀座に行ってきました

AS090413.jpg
ひさしぶりにアップルストアを堪能してきました。
ものすごく賑わってます。
じつに楽しい空間。アップルがなかったら、と思うとゾッとする。

BiND2.5イベントに行ってきましたが、ものすごい人で途中で退散。
このソフトは私のお気に入り。
今回のバージョンアップで、ブログやフォームもGoogleを使って内蔵されました。これでようやくいろいろ使える環境が整ってきました。

お薦めソフトです。私は関係者では全くありませんので、念のため。
BiND2.5の一ファンです〜
ラベル:AAPL

2009年04月13日

投資はのんびりいきます...

予想外の強さのため、せっかく調べてあるのに仕込みができなくて困ってます。
以上...

という気分です。ショートをしたいのですが、怖い...がく〜(落胆した顔)
それでも、2銘柄だけショートしています。

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posted by kenta++ at 16:25| Comment(0) | TrackBack(0) | 投資環境メモ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年04月09日

10年スパンでみると...

nikkei10y.gif
株価、大丈夫かというほど元気ですね...
おかげで、何もしなくても資産価値は騰がっていますが、ぜんぜん仕込めなくて投資は今週はほぼみてるだけ。

ということで、ここ10年のnikkei225の動きを抑えておきます。

長期的にみると、まだまだ下降トレンドは終わりそうにはとてもみえないです。もちろん、短期的にはぜんぜんわかりません。月足なので夏頃までショルダーかもしれません。

どうしても我慢できないようなら、短期割り切りもありだと思います。でも無理は禁物です。
posted by kenta++ at 20:35| Comment(2) | TrackBack(0) | 投資環境メモ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年04月07日

破綻REIT、米ファンドが買収

破綻REIT「ニューシティ」、米ファンドが買収 1200億円
日経2009/4/7朝刊

ニューシティは、米大手投資ファンドのローンスターに。負債の引き継ぎを含め約1200億円。5年後の再上場をめざす。ニューシティは首都圏を中心に105棟の賃貸マンション(運用資産約2000億円)を保有。負債は約1000億円。

というわけで、まあまあの線で落ち着いた感じでしょうか。

これですっかり安心したのか?、下位リートが大幅に上げてますが、時価総額ベースの東証REIT指数はそれほどあがってないですね。なんだか、J-REITっていいニュースが出るとポコッとあげ、すぐにしぼんでしまうケースが多いので様子見。

ハゲタカが出てくるのは、もちろん悪い話しではありません。自然界のほんとうのハゲタカも、生態系の大切な一員です。
posted by kenta++ at 11:43| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産・REIT | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

インフォマート 2492

JPとも業務提携しているマザーズのインフォマートを先週金曜日に打診買いしましたが、昨日から強敵があらわれてほとんど約定せず...(金曜日の終値108000で最後に買っていたのは拙者でござる。)

困ったもんですが、また買う機会があるでしょう。
週末は花見で、まだちゃんと調べてないし...笑


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posted by kenta++ at 10:15| Comment(0) | TrackBack(0) | 個別株式 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年04月06日

J-REIT、日ロジからの分配金

先週、J-REIT からはじめて分配金をいただきました。

1株あたり16,559円。権利日に20株持っていたらしく、名目上零細自営業者?としては、約30万円の定期的な配当はなかなかにありがたいもんです。

そういえば、東証REIT指数連動ETF(1345)も3月からは隔月でいただけます。

もう一回、どかんと下がった時に備えて、中堅どころの銘柄を買う準備をしておきたいと思います。これがなかなか難しいのですけど... 流動性はいまいちですし。とくに、1345。

分配金で一ヶ月に30万円ぐらいもらえるように組めればいいな。

posted by kenta++ at 17:09| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産・REIT | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年04月04日

デスクトップの4台に1台の割合でMacが売れる理由

デスクトップの4台に1台の割合でMacが売れる理由
PC Watch (2009年3月31日)

ディスクトップも、「iMacとそれ以外」という構図が鮮明になってきました。根っからのアップルフリークの私は、いまさら、、、という感じでよくわからないのですけど。

そもそも、個人でWindows PCなど全く買う気ないし...

先日、とある講座の会場で、iMacとWindowsPCが並んでいて、PCのあまりのデザインの陳腐さにあきれるばかりでしたが、一般の方々にも浸透しつつあるようでうれしいかぎりです。

ニッポンのケータイや、でたらめなデザインのPCのほうが、よほどマニアックですよ。そんなこと見りゃわかるだろ。

ラベル:AAPL

2009年04月02日

世界家主倶楽部

DIAMワールドリートインカムオープン 月次運用レポート2009年3月
DIAMワールドリートインカムオープン時価

世界のリートはどうなっているんでしょう?
と思って、投資信託を調べていたらすごいことになってますね、これ。

基準価格:2,542円(2009年2月末)

騰落率(税引前分配金再投資)
2年の騰落率:-72.99%
1年の騰落率:-61.49%
6ヶ月の騰落率:-59.34%
3ヶ月の騰落率:-15.78%
1ヶ月の騰落率:-7.74%


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posted by kenta++ at 11:06| Comment(2) | TrackBack(0) | 不動産・REIT | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする